ダイアパレス王子神谷

  • 東京都北区豊島七丁目

  • 東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩8分

  • 1998年築 / 8階建 / 38戸 / SRC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
5,980万円
90.8万円/㎡
相場
6,283万円
95.4万円/㎡
4,210
5,592
6,974
8,356
AI査定結果
推定相場価格
6,283万円
95.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,592万円〜6,974万円
84.9万円/㎡〜105.9万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年9月13日
ダイアパレス王子神谷
5,980万円（90.8万円/㎡）/ 3階 / 65.88㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/085,980万円90.8万円3階 65.88㎡ 3LDK西
2025/07/146,380万円96.8万円3階 65.88㎡ 3LDK西
2025/02/025,980万円87.5万円6階 68.31㎡ 3LDK西
2025/01/186,180万円90.5万円6階 68.31㎡ 3LDK西
2024/03/035,690万円86.8万円7階 65.58㎡ 3LDK北西
2024/02/105,790万円88.3万円7階 65.58㎡ 3LDK北
2023/07/054,480万円68.3万円7階 65.58㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は76.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/08ダイアパレス王子神谷
北区豊島七丁目
王子神谷駅8分 5,980万円90.8万円65.88㎡3LDK3階 / 8階建 西1998年38戸SRC
2025/09/13マイキャッスル浮間公園
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅8分 4,380万円77.3万円56.65㎡3LDK7階 / 7階建 南1995年29戸RC
2025/06/08浮間公園ダイカンプラザ
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅6分 4,850万円86.3万円56.18㎡1LDK1階 / 7階建 東1996年41戸RC
2025/01/18ウインベルコーラス浮間公園
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅9分 4,890万円71.5万円68.4㎡3LDK2階 / 9階建 南1996年88戸SRC
2024/07/27レーベンハイム浮間公園
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅7分 3,499万円69.6万円50.26㎡3DK4階 / 4階建 南1995年18戸RC
2024/05/03ダイカンプラザ浮間公園
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅5分 3,980万円69.7万円57.13㎡3LDK3階 / 7階建 南東1996年42戸RC
2023/08/31ライオンズヴィアーレ浮間公園
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅6分 5,490万円70.0万円78.45㎡3LDK1階 / 7階建 西2002年52戸RC
2024/01/13バームステージ浮間公園
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅7分 4,490万円70.6万円63.6㎡3LDK3階 / 8階建 西1998年48戸RC
2025/07/19エンゼルハイム浮間公園
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅7分 4,999万円83.0万円60.22㎡3LDK6階 / 6階建 南1995年25戸RC
2025/07/20ライオンズマンション浮間公園第5
北区浮間四丁目
浮間舟渡駅7分 4,580万円73.9万円61.98㎡3LDK1階 / 5階建 南1998年26戸RC
2025/09/13藤和シティホームズ浮間公園
北区浮間四丁目
浮間舟渡駅6分 6,199万円93.7万円66.14㎡3LDK8階 / 8階建 南1998年46戸RC
2024/11/12ルイシャトレ浮間公園
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅9分 4,880万円73.0万円66.83㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積55.88㎡〜75.88㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ダイアパレス王子神谷
所在地東京都北区豊島七丁目
交通東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩8分
築年月1998年
階数8階建
総戸数38戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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